Tiểu Luận BT nhóm Luật Đất Đai-8.5đ

Giới thiệu tài liệu BT nhóm Luật Đất Đai-8.5đ

Giới thiệu chung
​

A,Tình huống.
Gia đình anh Mạnh có mảnh đất vườn thổ cư, rộng 4 sào và 4 gian nhà ở tại xã Hưng Đạo, huyện Kiến Thụy (Hải Phòng). Sau cải cách ruộng đất (năm 1954),mẹ anh Mạnh vẫn đứng tên quản lý khu đất này. Em gái anh Mạnh là chị Mến ở khu kinh tế mới về, không có đất nên đến ở trên mảnh đất này.Năm 1982, mẹ anh Mạnh chết không để lại di chúc. Năm 1985, anh Mạnh và chị Mến lập văn bản phân chia mảnh đất này cho vợ chồng anh Mạnh và vợ chồng chị Mến. Tháng 3/2004, anh Mạnh làm đơn xin UBND xã Hưng Đạo, UBND huyện Kiến Thụy cấp GCNQSDĐ cho phần đất gia đình anh đang sử dụng, nhưng đến nay vẫn chưa được, với lý do mảnh đất này khi làm sổ địa bạ, xã đã sang tên cho chị Mến từ năm 1993:
Hỏi:
1.Việc làm của UBND xã Hưng Đạo đúng hay sai? Vì sao?
2.Anh Mạnh có được sử dụng mảnh đất này không? Vì sao?
3.Nhóm của anh(chị) hãy đưa ra những lập luận nhăm bảo vệ quyền lợi cho anh Mạnh trong việc đề nghị cấp GCNQSDĐ cho mảnh đất gia đình anh đang sử dụng?
4.Theo nhóm của anh chị,vụ việc này,cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết? Hãy đề xuất biện pháp giải quyết?