Luận Văn Biện pháp giảm giá dự thầu trong đấu thầu xây dựng

Biện pháp giảm giá dự thầu trongđấu thầu xây dựng


MỤC LỤC 1

DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT 3

HÌNH VẼ, BẢNG BIỂU 4

LỜI NÓI ĐẦU 5

CHƯƠNG I: MỘT SỐ CƠ SỞ LÝ LUẬN 7

1.1 .Sản phẩm xây dựng, sản xuất xây dựng. 7

1.1.1 Sản phẩm xây dựng. 7

1.1.2 Sản xuất xây dựng. 7

1.2 Giá xây dựng.(GXD) 8

1.2.1.Khái niệm giá xây dựng công trình. 8

1.2.3.Các nhân tố ảnh hưởng đến GXD công trình. 9

1.3 .Giá dự thầu. 13

1.3.1.Khái niệm. 13

1.3.2. Căn cứ và phương pháp xác định. 13

1.3.3.Vai trò của giảm giá dự thầu trong hoạt động đấu thầu. 14

CHƯƠNG 2: ẢNH HƯỞNG CỦA CÁC NHÂN TỐ TỚI GIÁ DỰ THẦU 16

2.1.Nhân tố trực tiếp: 16

2.1.1. Vật liệu(VL): 16

2.1.2.Nhân công(NC): 17

2.1.3.Máy thi công(MTC): 19

2.1.4. Trực tiếp phí khác: 21

2.1.5. Chi phí chung: 21

2.1.6.Hiệu quả khi giảm thời gian xây dựng: 23

2.2.Nhân tố gián tiếp: 29

2.2.1 Năng lực của doanh nghiệp: 29

2.2.2 Năng lực về máy móc thiết bị kỹ thuật,công nghệ của doanh nghiệp: 30

2.2.3 Chính sách của Nhà Nước: 31

2.2.4. Môi trường tự nhiên: 31

2.2.5.Môi trường kinh doanh: 31

2.2.6.Địa điểm xây dựng: 31

2.2.7.Liên danh,liên kết: 32

2.2.8.Hoạt động marketing. 32

CHƯƠNG 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP GIẢM GIÁ GÓI THẦU TRONG ĐẤU THẦU XÂY DỰNG 33

3.1.Nhân tố trực tiếp: 33

3.1.1. Chi phí vật liệu(CPVL): 33

3.1.2. CHI PHỚ NHÕN CỤNG (CPNC) . 37

3.1.3.Chi phí máy thi công (CPMTC) 39

3.1.4.Chi phí chung: 39

3.2. Nhân tố gián tiếp: 40

3.2.1.Tăng cường điều tra và nâng cao chất lượng thông tin: 40

3.2.2.Xác định giá dự thầu trên cơ sở khoa học và thực tiễn vững chắc. 41

3.2.3.Mở rộng và nâng cao hiệu quả sử dụng các nguồn vốn. 42

3.2.4. Liên danh, liên kết 44

3.2.5.Marketing: 44

3.2.6. Địa điểm xây dựng: Tuỳ theo địa điểm XD mà cần phải có những chiến lược hợp lý. 45

3.2.7. Chính sách của Nhà Nước: 46

KIẾN NGHỊ 47

KẾT LUẬN 48

LỜI NÓI ĐẦU

Quy chế đấu thầu đã đánh dấu một bước ngoặt lớn của việc thực hiên quá trình chuyển đổi lĩnh vực về tổ chức và quản lý xây dựng, từng bước mang lại hiệu quả kinh tế xã hội to lớn.Đấu thầu xây dựng cũng đặt các DNXD Việt Nam vào môi trường cạnh tranh khốc liệt, đặc biệt là cạnh tranh với các DNXD nước ngoài trong xu thế hội nhập kinh tế khu vực và quốc tế.

Thực tế hiên nay nhiều DNXD trong nước đã thua trong đấu thầu trước những đối thủ là những doanh nghiệp nước ngoài ngay trên Đất Việt. Vấn đề đặt ra trong cuộc thắng thua này, xét về bản chất đó là vấn đề khả năng cạnh tranh của mỗi công ty.Có 3 phương thức cạnh tranh chủ yếu trong đấu thầu của các DNXD, dựa vào các phương thức chấm thầu chủ yếu trong đấu thầu:

· Phương thức 1 : Cạnh tranh bằng giá dự thầu.

· Phương thức 2 : Canh tranh bằng chất lượng công trình.

· Phương thức 3 : Cạnh tranh băng tiến độ thi công.

Xuất phát từ thực tế đó, nhóm tác giả đi vào nghiên cứu đề tài : “Biện pháp giảm giá dự thầu trong đấu thầu xây dựng”

Mục đích của đề tài: nghiên cứu hệ thống lý luận về đấu thầu, các nhân tố ảnh hưởng đến giá dự thầu từ đó đề xuất các biện pháp làm giảm giá dự thầu, tăng khả năng thắng thầu cho nhà thầu xây dựng.

Đối tượng nghiên cứu: Các yếu tố cấu thành nên giá dự thầu

Phạm vi nghiên cứu : Đề tài nghiên cứu giới hạn ở những vấn đề về nâng cao khả năng cạnh tranh thông qua biện pháp giá ở cấp độ doanh nghiệp

Phương pháp nghiên cứu: Sử dụng các phương pháp: phương pháp thống kê, phương pháp chuyên gia, phương pháp tổng hợp, phân tích và xem xét chiến lược giảm giá gói thầu v.v. có tham khảo các đề tài nghiên cứu đã thực hiện trong lĩnh vực này. Các số liệu trong công trình này được thu thập trong quá trình điều tra, khảo sát thực tế, ngoài ra còn tham khảo, sử dụng thêm các nguồn số liệu thống kê của cơ quan Nhà nước và trên các tạp chí kinh tế xây dựng, các trang web chuyên ngành v.v.



Ngoài phần mở đầu và kết luận ,đề tài có bố cục gồm 3 chương:

Chương 1: Một số cơ sở lý luận.

Chương 2: Ảnh hưởng của các nhân tố tới giá dự thầu.

Chương 3: Một số giải pháp giảm giá dự thầu trong đấu thầu xây dựng.