Tiểu Luận Biện pháp đảm bảo nghĩa vụ - cầm cố và thế chấp tài sản ( môn luật dân sự 2 )

MỤC LỤC

I.Nội dung cơ bản . 3
1. Khái niệm cầm cố, thế chấp 3
2. Phân biệt cầm cố và thế chấp 3
3. Quyền và nghĩa vụ các bên . 4
4. Xử lý tài sản và chấm dứt nghĩa vụ . 5
5. Quy trình thực hiện cầm cố, thế chấp 6

II.Các biện pháp đảm bảo đối với từng loại tài sản cụ thể . 7
1. Các biện pháp đảm bảo khi cầm cố, thế chấp động sản, giấy tờ có giá. 7
a.Đối với phương tiện vận chuyển, máy móc thiết bị . 7
b.Đối với sổ tiết kiệm, cổ phiếu, trái phiếu 8
c.Đối với hàng hóa 9
2. Các biện pháp đảm bảo khi thế chấp bất động sản 10
a.Phân loại bất động sản thế chấp . 10
b.Điều kiện đối với bất động sản thế chấp 10
c.Định giá bất động sản . 10
d.Công chứng và đăng ký giao dịch đảm bảo 10
e.Các rủi ro thường gặp và biện pháp hạn chế 11

III. Ứng dụng thực tiễn . 11
1. Tình huống thế chấp bất động sản hình thành tương lai . 11
2. Tình huống cầm cố tài sản 13