Tài liệu Báo cáo thực tập môi giới bất động sản tại Công ty TNHH Hồng Bảo Ngọc

ĐỀ TÀIl Báo cáo thực tập môi giới bất động sản tại Công ty TNHH Hồng Bảo Ngọc

Đề tài: Báo cáo thực tập môi giới bất động sản tại Công ty TNHH Hồng Bảo Ngọc
MỤC LỤC
Lời giới thiệu
PHẦN I: SƠ LƯỢC VỀ CƠ SỞ THỰC TẬP
1. Giới thiệu chung
2. Cơ cấu tổ chức, bộ máy
3. Điều kiện kinh tế kỹ thuật cho hoạt động
3.1. Văn phòng
3.2 Nhân lực
3.3 Thiết bị kỹ thuật hỗ trợ
4. Khu vực hoạt động
5. Lĩnh vực môi giới chủ yếu đang hoạt động
PHẦN II: NỘI DUNG BÁO CÁO THỰC TẬP
1. Quy trình, thủ tục môi giới BĐS là nhà ở
1.1 Thu thập thông tin về BĐS
a, Đối với thông tin về nguồn cung BĐS
b) Đối với các thông tin về cầu bất động sản
c) Các thông tin về giá, pháp lý, kinh tế, xã hội
1.2 Phân tích khách hàng
a) Chủ sở hữu - người bán
b) Người mua và khả năng tài chính
c) Chủ sở hữu - người cho thuê
d) Người thuê
1.3 Thực hiện giao dịch với khách hàng
a) Thoả thuận với chủ sở hữu những điều khoản dịch vụ môi giới – ký hợp đồng dịch vụ môi giới
b) Chuẩn bị và hoàn chỉnh hồ sơ cho việc ký kết hợp đồng công chứng
c) Quá trình đàm phán
d) Dẫn dắt thương vụ và giải quyết các vấn đề về thủ tục
1.4 Kết thúc thương vụ
2. Đánh giá, kiến nghị và đề xuất
2.1. Những ưu và nhược điểm quy trình môi giới của Công ty TNHH Đức Lộc Thọ
a, Ưu điểm
b, Nhược điểm
c, Những bất cập và khó khăn, nguyên nhân của những bất cập khó khăn đó
2.2. Đề xuất những giải pháp nhằm hoàn thiện quy trình, thủ tục môi giới
2.3. Kiến nghị với cơ quan quản lý cấp trê