Báo Cáo báo cáo thẩm định giá nhà phố, đầy đủ theo quy trình thẩm định giá BĐS

BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ
Theo đề nghị của Ông Nguyễn Văn Đức; Sinh năm 1934.
Địa chỉ: số 43/4- Nguyễn Thái Học P. Cầu Ông Lãnh. Quận 1 TP HCM
Điện thoại: 0838369877,dđ: 0906977544
1/. Mục đích thẩm định giá:
2/. Thời điểm thẩm định giá:
Tại thời điểm tháng 10 năm 2010.
3/. Tài sản thẩm định giá:
Là nhà ở. Bất động sản này bao gồm cả quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất.
4/. Căn cứ thẩm định giá:
4.1/ Các văn bản pháp qui về thẩm định giá:
2/ Các văn bản pháp qui về Đất đai, kinh doanh Bất động sản:
4.3/ Các văn bản pháp qui về Xây dựng:
5/. Thực trạng tài sản thẩm định giá:
6./. Cơ sở thẩm định giá:
7/. Nguyên tắc thẩm định giá:
8/. Phương pháp thẩm định giá:
9/. Kết quả thẩm định.
ÁP DỤNG PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ
1. Áp dụng phương pháp so sánh trực tiếp và phương pháp chi phí
1.1. Áp dụng phương pháp chi phí để ước tính giá trị công trình xây dựng
Chi phí xây dựng nhà ở:
1.2. Áp dụng phương pháp so sánh cặp để thẩm định giá trị quyền sử dụng đất
2.Tiếp cận so sánh để thẩm định bất động sản cần thẩm định
* Những lưu ý về kết quả thẩm định giá: