Báo Cáo Báo cáo tài chính của công ty cổ phần Vincom

Báo cáo tài chính của công ty cổ phần Vincom
​
A.TÓM TẮT

Chúng ta không có các chỉ tiêu bình quân ngành để có thể phân tích tốt hơn về tình hình tài chính của công ty cổ phần vincom.Tuy nhiên, việc phân tích xu hướng của bản thân công ty cũng có thể thấy được rất nhiều điều thú vị.

Nếu nhìn sơ bộ vào ROE dường như hoạt động của Vincom đang có chiều hướng đi xuống ROE từ 75% năm 2006 giảm xuống còn 0,68% quý I năm 2009.Tuy nhiên điều này do trong thời gian qua thị trường bất động sản bị đóng băng,giá nhà đất sụt giảm, do chính sách thắt chặt tiền tệ của nhà nước hạn chế cho vay đầu tư bất động sản nên ROE của Vincom thấp.

Nhìn chung việc quản trị nợ của Vincom khá là tốt.Các tài sản cũng như các nguồn thu nhập bảo đảm cho các khoản nợ đến hạn là rất tốt,đặc thù là một công ty kinh doanh về lĩnh vực bất động sản nên viêc sử dụng đòn bẩy tài chính lớn làm cho hiệu quả của việc lá chắn thuế, tuy nhiên mặt trái của vấn đề này là khả năng thanh toán sẽ bị ảnh hưởng nếu như có tác động của các nhân tố bên ngoài cũng như ảnh hưởng của các nhân tố bên trong của công ty.

Công ty cần đánh giá đúng các dự án đầu tư mới,tránh sảy ra tình trạng xây dựng xong rồi bỏ không, ngoài ra công ty nên thận trọng hơn trong việc đầu tư vào chứng khoán bởi vì trong thời gian này thị trường bất ổn lên xuống khó lường, cần trích lập dự phòng cho các khoản đầu tư đó.