Luận Văn Báo cáo kết quả thẩm định giá Bất Động Sản ở Phước Kiến Nhà Bè

BÁO CÁO KẾT QUẢ THẨM ĐỊNH GIÁ

I. THÔNG TIN KHÁCH HÀNG:
- Tên khách hàng : Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Việt Phát
- Địa chỉ : 81 Lê Văn Lương – Xã Phước Kiển – Huyện Nhà Bè – Tp.HCM
- Số điện thoại : 37815205 – 37815206 Fax : 08.37815207
- E-mail : [email protected]
- Tài sản thẩm định: 06 giấy chứng nhận QSDĐ diện tích 39.809,8 m[SUP]2 [/SUP]và đất bồi thường 1.000m2 cùng phần đất chưa lập thủ tục cấp giấy chứng nhận QSDĐ 3.637,2 m2,tổng diện tích 44.447m2 đã được chấp thuận địa điểm đầu tư dự án xây dựng chung cư cao tầng,đang xúc tiến lập quy hoạch tổng mặt bằng 1/500 và phê duyệt lại dự án đã được chấp thuận.

Địa điểm thẩm định: Khu đất tọa lạc tại gốc ngã 3 Đường Phạm Hữu Lầu và Đường
Lê Văn Lương thuộc Ấp 2 - Xã Phước Kiển – Huyện Nhà bè – Tp.HCM.

Mục đích thẩm định giá trị bất động sản : Xác định giá trị tài sản thị trường để phân
chia các quyền lợi về tài sản hoặc góp vốn liên doanh đầu tư cho dự án chung cư cao tầng.

Thời điểm thẩm định: ngày 15 tháng 06 năm 2010

CƠ SỞ VÀ NGUYÊN TẮC THẨM ĐỊNH GIÁ
Báo cáo thẩm định giá được dựa trên cơ sở và nguyên tắc sau:

Căn cứ vào yêu cầu của khách hàng
Đơn yêu cầu thẩm định bất động sản ( 06 quyền SDĐ ) và các thửa đất chưa có giấy
chứng nhận QSDĐ và lô đất 1.000m2 bồi thường giải tỏa làm đường vào dự án xây dựng chung cư của Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Việt Phát ngày 14/06/2010.
2Những căn cứ pháp lý để thẩm định giá
-----------------