Luận Văn Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án đầu tư Trung tâm thương mại Minh Cầu – phường Phan Đình P

MỞ ĐẦU 3
I. XUẤT XỨ CỦA DỰ ÁN 3
2. CÁC CĂN CỨ PHÁP LÝ VÀ KỸ THUẬT CỦA VIỆC THỰC HIỆN ĐTM 4
3. PHƯƠNG PHÁP THỰC HIỆN ĐTM 6
4. TỔ CHỨC THỰC HIỆN ĐTM 7
CHƯƠNG 1. MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN 9
1.1. TÊN DỰ ÁN 9
1.2. CHỦ DỰ ÁN 91.3. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CỦA DỰ ÁN 9
1.4. NỘI DUNG CHỦ YẾU CỦA DỰ ÁN 10
CHƯƠNG 2. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, MÔI TRƯỜNG VÀ KINH TẾ- XÃ HỘI 25
CHƯƠNG 2. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, MÔI TRƯỜNG VÀ KINH TẾ- XÃ HỘI 26
2.1. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ MÔI TRƯỜNG 26
2.2. ĐIỀU KIỆN KINH TẾ  XÃ HỘI 32
CHƯƠNG 3 ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 34
CÁC TÀI LIỆU, DỮ LIỆU THAM KHẢO 67
MỞ ĐẦU

I. XUẤT XỨ CỦA DỰ ÁN
1.1. Tóm tắt xuất xứ và hoàn cảnh ra đời của dự án
Trong những năm qua, cùng với xu thế chung của cả nước, quá trình tự do hóa thương mại và đầu tư hội nhập kinh tế của tỉnh Thái Nguyên diễn ra mạnh mẽ. Theo Báo cáo số 111/BC-UBND của UBND tỉnh Thái Nguyên thì tốc độ tăng trưởng kinh tế (GDP) trên địa bàn tỉnh ước đạt 11%, GDP bình quân đầu người tăng 3 triệu đồng/người, cơ sở hạ tầng có rất nhiều đổi mới, đời sống nhân dân được nâng cao, nhu cầu đầu tư mua sắm và mức sinh hoạt tiêu dùng không ngừng tăng và có tính chất lựa chọn những sản phẩm dịch vụ có chất lượng. Trong khí đó các cơ sở đầu tư kinh doanh dịch vụ chủ yếu là tự phát, nhỏ bé, chưa có một đơn vị nào đầu tư kinh doanh theo mô hình Trung tâm thương mại với quy mô lớn và đủ điều kiện để đáp ứng các nhu cầu cấp thiết cho thị trường như các nhu cầu đầu tư, thuê văn phòng, mua sắm hàng hóa chất lượng cao, các dịch vụ nhà hàng khách sạn đạt tiêu chuẩn đối với các tổ chức, người nước ngoài, .
Xuất phát từ các yêu cầu thực tế khách quan trên cùng với các lợi thế sẵn có trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên và khu vực phụ cận, công ty TNHH Hoàng Mấm đầu tư xây dựng một Trung tâm thương mại tại khu đất diện tích 1.574m2 trước đây là Chợ Minh Cầu, Phường Phan Đình Phùng, Thành phố Thái Nguyên.
Thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh Thái Nguyên tại văn bản số 250/UBNDSXKD ngày 04/3/2008 v/v đầu tư Trung tâm Thương mại Minh Cầu của công ty TNHH Hoàng Mấm, dự án đầu tư mới công trình “Trung tâm Thương mại Minh Cầu” được hình thành.
1.2. Cơ quan thẩm quyền phê duyệt dự án đầu tư
CÔNG TY TNHH HOÀNG MẤM
1.3. Mối quan hệ của dự án với quy hoạch phát triển
Dự án đầu tư Trung tâm thương mại Minh Cầu, tỉnh Thái Nguyên là dự án đầu tư mới, phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế của tỉnh Thái Nguyên cũng như của Nhà nước, cụ thể như sau:
 Luật Đầu tư ngày 29/11/2005 và Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;
 Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Thái Nguyên đến năm 2020 ban hành kèm theo quyết định số 58/2007/QĐ-TTg ngày 04/5/2007 của Thủ tướng Chính phủ;
 Quyết định số 2026/QĐ-UBND của UBND Thành phố Thái Nguyên về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết Trung tâm thương mại Minh Cầu.