Tài liệu Bài tập đất đai đề 1 - 9 điểm

“Gia đình ông A và gia đình bà B là hai chủ sử dụng đất liền kề. Hai gia đình thỏa thuận lấy cây mít làm ranh giới giữa hai thửa đất. Năm 2003, nhà nước làm đường Hồ Chí Minh đi qua khu vực này đã thu hồi một phần đất của hai gia đình. Cây mít bị chặt bỏ để làm đường. Năm 2008, hộ ông A xây dựng nhà và đã xây tường rào ngăn cách giữa hai gia đình. Hộ bà B phản đối việc xây dựng tường rào với lý do, ông A đã xây lấn sang phần đất nhà bà”. Tranh chấp đất đai xảy ra. Hỏi:
1. Anh, (chị ) hãy cho biết vụ việc này sẽ được giải quyết theo trình tự, thủ tục như thế nào?
2. Theo Anh (chị), cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết vụ việc này? Vì sao?
3. Theo Anh (chị ), làm thế nào để xác định ai là người sử dụng đất hợp pháp? Vì sao?
4. Theo quan điểm cá nhân, Anh (chị ) hãy đề xuất giải pháp tối ưu để giải quyết vụ việc này? Lý giải vì sao?