Tiểu Luận Bài tập cá nhân tố tụng dân sự đề tình huống

Tình huống: Năm 1998, ông bà A, B có cho ông M thuê mảnh đất100m[SUP]2[/SUP] tại phường T quận X thành phố H làm xưởng sản xuất. Năm 2004,ông A, bà B chết không để lại di chúc. Sau khi ông A bà B chết, các con của ôngbà là C, D, E yêu cầu ông M phải trả lạidiện tích đất nói trên. Ông M không trả đất vì cho rằng ông bà A, B đã chuyểnnhượng cho ông mảnh đất này. Nay C, D, E cùng khởi kiện yêu cầu Tòa án buộc ôngM phải trả lại cho họ mảnh đất trên.

Vì cả hai trường hợp đều chỉ hỏi về Tòa án có thẩm quyền giải quyếtnên ta coi vụ việc này có đầy đủ các giấy tờ và không xét tới cơ quan có thẩmquyền khác.
a. Nếu ông M cư trú tại quận B thành phố H và C,D, E cư trú tại thành phố M tỉnh T thì Tòa án nào có thẩm quyền giải quyết vụviệc trên? Tại sao?

Tòa án nhândân quận X thành phố H có thẩm quyền giải quyết vụ việc trên. Bởi vì :
b. Giả sử ông M cư trú tại quận B thànhphố H; C, D cư trú tại thành phố M tỉnh T và E đang định cư ở Canada. Anh (chị)hãy xác định Tòa án có thẩm quyền giải quyết vụ việc trên và giải thích tạisao?

Tòa án nhândân thành phố H có thẩm quyền giải quyết vụ việc. Bởi vì: