Tiểu Luận Bài tập cá nhân 2 - xây dựng tình huống dân sự modul 2 - có phân tích tỷ mỷ. (9 đ nhé)

1. Xây dựng tình huống:
Gia đình ông A có sở hữu mảnh đất nông nghiệp chưa được khai thác rộng 1 ha. Thấy ông A có mảnh đất trống nhưng chưa có nhu cầu sử dụng, bà B đã ngỏ ý định muốn thuê thửa đất của ông A với mục đích trồng rau quả để buôn bán thu lợi nhuận. Ông A đồng ý cho bà B thuê thửa đất của gia đình mình. Hai người lập hợp đồng cho thuê khoán mảnh đất của gia đình ông A. Trong hợp đồng hai bên thỏa thuận thời hạn thuê khoán là 3 năm kể từ ngày ông A chuyển quyền sử dụng thửa đất cho bà B, tiền thuê khoán trả theo tháng với giá thuê là 1,5 triệu/ tháng. Cũng như theo hợp đồng đã được thỏa thuận giữa ông A và bà B trong thời hạn thuê khoán bên cho thuê là ông A không được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng khi chưa hết thời hạn thuê khoán (trừ trường hợp có vi phạm từ phía bên thuê là bà B). Sau 1 năm kể từ ngày bà B nhận đất thuê khoán, có một xưởng sản xuất đề nghị với ông A được thuê thửa đất nhà ông để dựng cơ sở sản xuất với giá thuê rất cao. Nhận thấy việc .