Tiểu Luận bài lớn dân sự 2. 8đ. vấn đề đấu giá quyền sử dụng đât

A. LỜI MỞ ĐẦU
B. NỘI DUNG
I. Khái niệm, đặc điểm pháp lý của bán đấu giá quyền sử dụng đất.
1. Khái niệm, đặc điểm pháp lý của quyền sử dụng đất.
1.1 Khái niệm quyền sử dụng đất.
1.2 Đặc điểm pháp lý của quyền sử dụng đất
2. Khái niệm, đặc điểm pháp lý của bán đấu giá quyền sử dụng đất.
2.1 Khái niệm về bán đấu giá quyền sử dụng đất
2.2 Đặc điểm pháp lý của bán đấu giá quyền sử dụng đất.
II. Pháp luật về bán đấu giá quyền sử dụng đất.
1. Khái quát quá trình hình thành và phát triển của pháp luật Việt Nam về bán đấu giá quyền sử dụng đất.
1.1 Pháp luật Việt Nam về bán đấu giá quyền sử dụng đất trước khi ban hành BLDS 1995.
1.2 Pháp luật Việt Nam về bán đấu giá quyền sử dụng đất sau khi ban hành BLDS 1995.
1.3 Quy định của BLDS 2005 về bán đấu giá quyền sử dụng đất.
1.4 Quy định của Luật đất đai năm 2003 về bán đấu giá quyền sử dụng đất.
1.5 Quy định của Chính phủ về bán đấu giá quyền sử dụng đất.
2. Hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất bán đấu giá.
3. Bán đấu giá QSDĐ khi xử lý QSDĐ đã được đem thế chấp, bảo lãnh.
4. Bán đấu giá QSDĐ để thi hành bản án dân sự.
5. Trình tự, thủ tục thực hiện bán đấu giá quyền sử dụng đất.
5.1 Trình tự thực hiện bán đấu giá QSDĐ.
5.2 Thủ tục.
III. Phương hướng, giải pháp nhằm hoàn thiện pháp luật, nâng cao hiệu quả tổ chức và thực hiện bán đấu giá quyền sử dụng đất.
1. Một số vấn đề đặt ra đối với bán đấu giá quyền sử dụng đất.
1.1 Vấn đề đặt ra đối với pháp luật bán đấu giá quyền sử dụng đất.
1.2 Vấn đề đặt ra đối với tổ chức hoạt động bán đấu giá quyền sử dụng đất .
1.3 Vấn đề đặt ra đối với giải quyết tranh chấp về bán đấu giá quyền sử dụng đất.
2. Một số kiến nghị, giải pháp nhằm hoàn thiện pháp luật và nâng cao hiệu quả tổ chức, thực hiện bán đấu giá quyền sử dụng đất.
C. KẾT LUẬN