Luận Văn Bà A chủ sử dụng đất hợp pháp (đã được cấp giấy chứng nhận QSDĐ năm 2005) lô đất diện tích 200m2. Bà

1. Bà C nay muốn xây nhà ở trên phần đất này có được không? Tại sao?
Bà C chưa được phép xây dựng trên phần đất này. Nguyên nhân bà C chưa được phép xây nhà trên phần đất này là vì:
- Thứ nhất: Theo quy định tại Điều 184 nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 hướng dẫn thi hành Luật đất đai năm 2003 thì việc chuyển quyền sử dụng đất khi chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ được thực hiện trước ngày 1/1/2007. Sau ngày 1/1/2007, “ . người sử dụng đất phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới được thực hiện các quyền về chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho quyền sử dụng đất, thế chấp, bảo lãnh góp vốn bằng quyền sử dụng đất”.