Tiểu Luận Anh X đứng tên chủ sử dụng hợp pháp đối với mảnh đất có diện tích 2500m2 ở Thành phố Hạ Long (Tỉnh Q

Tình huống:
Anh X đứng tên chủ sử dụng hợp pháp đối với mảnh đất có diện tích 2500m[SUP]2[/SUP] ở Thành phố Hạ Long (Tỉnh Quảng Ninh). Năm 2010, anh X chuyển nhượng khu đất này cho ông Y với giá 3 tỷ đồng. Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất đã được hai bên kí kết và phòng công chứng số 1 Thành phố Hạ Long chứng thực. Tuy nhiên, trên thực tế ông Y mới chỉ giao cho anh X 1,5 tỷ và nói với anh X là mình chưa chắc chắn mua khu đất này. Vì vậy anh X đã tìm anh C để thảo luận về việc bán khu đất này. Hai bên đã kí giấy tờ đặt cọc; theo đó anh C đã chuyển 200 triệu cho anh X. Tháng 1 năm 2011, ông Y tìm gặp anh X để bàn về việc tiếp tục thực hiện việc nhận chuyển nhượng khu đất này với điều kiện anh X phải làm xong thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì ông Y mới giao nốt số tiền còn lại. Khi đến UBND TP. Hạ Long làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, anh X bị từ chối với lí do anh C đã làm đơn đề nghị UBND TP.Hạ Long không cấp giấy chứng nhận vì anh C đã đặt cọc tiền mua khu đất này.