Đồ Án Ảnh hưởng của quá trình đô thị hóa đến vấn đề sử dụng đất và thu nhập của người dân trên địa bàn quậ

MỤC LỤC

PHẦN I ĐẶT VẤN ĐỀ. 1
1.1 Tính cấp thiết của đề tài 1
1.2. Mục đích: 2
PHẦN II TỔNG QUAN TÀI LIỆU 3
2.1 Khái niệm đô thị và đô thị hóa. 3
2.1.1 Đô thị 3
2.1.2 Đô thị hóa. 7
2.2 Đô thị và đô thị hóa ở Việt Nam 10
2.2.1 Quá trình phát triển đô thị ở Việt Nam 10
2.2.2 Những đặc điểm của đô thị ở Việt Nam hiện nay. 15
2.2.3 Vai trò của đô thị trong sự nghiệp phát triển công nghiệp hoá - hiện đại hoá ở Việt Nam 17
2.2.4 Xu hướng đô thị hoá ở Việt Nam 20
2.3 Ảnh hưởng của đô thị hóa đến vấn đề sử dụng đất 21
2.4 Ảnh hưởng của đô thị hóa đến thu nhập của người dân. 23
PHẦN III NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 26
3.1 Nội dung nghiên cứu. 26
3.2. Phương pháp nghiên cứu. 26
3.2.1 Chọn điểm nghiên cứu. 26
3.2.2 Phương pháp thu thập tài liệu có sẵn. 26
3.2.3 Phương pháp điều tra cơ bản. 26
3.2.4 Phương pháp sử lý số liệu điều tra phân tích kết quả nghiên cứu. 27
3.2.5 Phương pháp phân tích mức. 27
PHẦN IV KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 28
4.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội 28
4.1.1 Điều kiện tự nhiên: 28
4.1.2 Điều kiện kinh tế – xã hội: 29
4.2 Khái quát quá trình đô thị hóa ở địa bàn quận Cầu Giấy - TP.Hà Nội 33
4.2.1 Biến động đất đai quận Cầu Giấy. 33
4.2.2 Sự thay đổi về dân số. 39
4.2.3 Sự thay đổi các cơ sở sản xuất kinh doanh. 42
4.2.4 Biến động về kinh tế. 44
4.2.5 Đánh giá chung. 45
4.3 Ảnh hưởng của đô thị hóa đến vấn đề sử dụng đất và thu nhập của người dân ở 2 phường điều tra. 46
4.3.1 Một số đặc điểm chung ở 2 phường nghiên cứu. 46
4.3.2 Đặc điểm đất đai của 2 phường nghiên cứu. 48
4.3.3 Đặc điểm dân số ở 2 phường nghiên cứu. 49
4.3.4 Ảnh hưởng đô thị hóa đến đất thổ cư của các hộ điểu tra. 50
4.3.5 Ảnh hưởng của quá trình đô thị hóa đến giá đất ở 2 phường nghiên cứu. 52
4.3.6 Ảnh hưởng của đô thị hóa đến nghề nghiệp của các hộ điểu tra. 52
4.3.7 Ảnh hưởng của đô thị hóa đến đời sống và thu nhập của các hộ gia đình. 54
4.3.8 Nhận xét chung. 55
4.4 Một số giải pháp sử dụng đất hiệu quả và nâng cao thu nhập của người dân quận Cầu Giấy 56
PHẦN V KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 58
5.1 Kết luận. 58
5.2. Kiến nghị 59
TÀI LIỆU THAM KHẢO 60