Luận Văn Ảnh hưởng của các thủ tục giao dịch trên thị trường đất đai đối với người nghèo

TÊN ĐỀ TÀI : Luận Văn Ảnh hưởng của các thủ tục giao dịch trên thị trường đất đai đối với người nghèo

Tóm tắt 1
Lời cảm ơn . . 5
Mục lục 6
Danh sách các bảng 7
Danh sách các hình 8
Danh sách các hộp . 8
Các từ viết tắt . 9
Chương 1 Mục đích và bối cảnh địa bàn nghiên cứu . 10
1.1 Xuất xứ và mục đích . 10
1.2 Bối cảnh địa bàn nghiên cứu 11
1.2.1 Bắc Ninh . 13
1.2.2 Hưng Yên . 17
Chương 2 Phương pháp luận . 23
2.1 Nghiên cứu và công tác nghiên cứu thực địa . 23
2.2 Lựa chọn các tỉnh, huyện và xã . 25
2.3 Phỏng vấn bán cấu trúc và nghiên cứu trường hợp điển hình . 25
2.4 Thực hiện công tác nghiên cứu thực địa . 27
2.5 Mẫu hộ gia đình . 29
2.6 Sơ đồ mô tả . 31
Chương 3 Quy trình thủ tục trên thị trường đất đai 32
3.1 Cấp GCN QSDĐ 32
3.1.1 Cấp GCN QSDĐ đồng loạt – Chính quyền địa phương 33
3.1.2 Cấp GCN QSDĐ riêng lẻ – Chính quyền địa phương . 39
3.2 Mua/Bán Đất . . 42
3.2.1 Giao dịch chính thức - Chính quyền địa phương . 42
3.2.2 Giao dịch chính thức - Hộ gia đình 45
3.2.3 Giao dịch không chính thức . 49
3.3 Thuê/cho thuê đất . 53
3.3.1 Giao dịch chính thức 53
3.3.2 Giao dịch không chính thức . 54
3.4 Thế chấp đất . 56
3.4.1 Giao dịch chính thức – Chính quyền địa phương 56
3.4.2 Giao dịch chính thức – Hộ gia đình 59
3.4.3 Giao dịch không chính thức . 61
Chương 4 Quản lý thị trường đất đai và chất lượng dữ liệu . 63
4.1 Quản lý thị trường đất đai . 63
4.2 Chất lượng số liệu thị trường đất đai 68
Chương 5 Sự khác biệt giữa thành thị và nông thôn . 70
Chương 6 Kết luận và khuyến nghị 71
Phụ lục: Các mẫu trong quy trình thực hiện thủ tục nhà đất 74
Tài liệu tham khảo . 75